¿CONDO.HOTEL DE 10 PISOS EN EL MALECÓN?

Queridos conciudadanos:

Esta semana se ha sabido públicamente de las intenciones de una conocida empresa local de construir un edificio de 10 niveles en el malecón, junto al Parque Francisco King, casi frente al Molinito.

Empresa que, hay que decirlo, hasta ahora ha demostrado ser seria y socialmente responsable.

Es muy preocupante que logren obtener la autorización para hacerlo, ya que de ser así, se estaría condenando a todo el frente de la ciudad entre El Molinito y Vista Coral, ya que el Ayuntamiento no podría negar a nadie la autorización para hacer algo similar.

Un edificio de 10 niveles en el malecón representa el principio del fin del malecón del que tan orgullosos estamos.

Imaginemos nuestro malecón sembrado de edificios de 10 niveles, obstruyendo las vistas y el paisaje que tanto decimos defender. Con los problemas de tránsito y de estacionamiento asociados, por mencionar algunos.

Para obtener la autorización, la empresa ha estado cabildeando para lograr una autorización especial, pues el Programa de Desarrollo Ubano del Centro de Población de La Paz, B.C.S. o PDUCP por abreviar, (cuya actualización recién ha sido publicada en el Boletín Oficial del Gobierno del Estado de B.C.S. de fecha 10 de abril de 2008) solo autoriza cuatro (4) niveles ó 12 metros de altura en la zona donde pretende construir.

El edificio que se pretende construir tendría, de acuerdo a las normas implícitas, al menos 30 metros de altura, rebasando en un 150% la altura reglamentaria.

Hay que mencionar que el propio PDUCP, en su Capítulo V.3.3. prevée que dicho instrumento se deberá actualizar en el año 2012. La empresa promotora del proyecto está solicitando una autorización especial que requiere que se haga una revisión del Programa que recién ha sido actualizado.

Es importante actuar, y hacerlo rápido. Dejemos de lado la apatía y la indiferencia y expresémonos. Si nosotros no hablamos por nosotros mismos, nadie lo hará en nuestro lugar. Si de verdad nos preocupa nuestra ciudad y queremos vivirla con calidad de vida y garantizar la continuidad de esa misma calidad para nuestros hijos y sus hijos, debemos expresarnos. Ahora es el momento, es urgente hacerlo YA, HOY.

Apenas el pasado día 20, aparece la nota en el periódico TRIBUNA en la que la presidencia municipal dice analizar la posibilidad de iniciar el proceso de revisión del PDUCP. Con fecha 26 de Agosto, en oficio 702-04333/08, el la Dirección General de Desarrollo Urbano y Ecología del Ayuntamiento emite opinión técnica en la que "Considera que no existe inconveniente técnico urbano para dicho proyecto por lo cual lo considera factible"(¡¡¡!!!), anotándo al final de dicho oficio "Cabe mencionar que el proyecto se contrapone a los niveles establecidos en el PDUCP, por lo que será el H.Cabildo quien una vez evaluado y analizado el proyecto dictamine lo consecuente..."

Es increíble. Una autoridad emite una opinión sin dedicar ni una sola palabra a fundamentarla ni justificarla, lo más elemental que señalan los ordenamientos de derecho administrativo vigentes., y termina lavándose las manos y pasando la papa caliente a H. Cabildo. A todas luces resulta evidente que este asunto se ha estado negociando por debajo de la mesa.

La solicitud de la empresa al H. Cabildo consiste en:

1. Autorización para construir un edificio de 9 niveles y estacionamiento subterráneo, y

2. Convenio de comodato por 10 años (1 por piso) por el Parque Francisco King, por el que se comprometen a su remodelación y mantenimiento por ese plazo, sin costo para el Ayuntamiento. El parque seguirá siendo público sin restricción de acceso.

La solicitud es amañada, ya que en realidad el nivel "subterráneo" está prácticamente a nivel de calle, hecho que por si mismo amerita que la petición sea desechada, ya que se trata en realidad de 10 niveles.

Lo del parque, es simplemente la carnada, o la zanahoria, y casualmente la plaza funciona como la terraza que da hacia los locales comerciales del edificio.

No se vale. No se vale que una empresa seria pierda piso y proporción de las cosas.

Hay mucho que comentar y analizar en este asunto. Rebasa con mucho el ámbito de un sólo proyecto y las consecuencias de su aprobación quedarían y afectarían a nuestra ciudad por siempre.

Opina, manifiéstate y protesta. Si no estás de acuerdo, DILO. ¡ESCRÍBELO!

Copia y pega las siguientes direcciones en el campo DESTINATARIO de tu correo electrónico. Son los correos electrónicos de los Regidores del H. Cabildo de La Paz, y expresa tu opinión:

sindica_fiol@lapaz.gob.mx, oscar.castro@lapaz.gob.mx, manuel.lopez@lapaz.gob.mx, felipe.zepeda@lapaz.gob.mx, manuela.ruiz@lapaz.gob.mx, francisco.ruiz@lapaz.gob.mx, ventura.moyron@lapaz.gob.mx, carlos.garzon@lapaz.gob.mx, alma.barbosa@lapaz.gob.mx, ramon.carballo@lapaz.gob.mx, edna.duran@lapaz.gob.mx, roberto.salazar@lapaz.gob.mx, rosa.montano@lapaz.gob.mx, guillermina.marquez@lapaz.gob.mx

(Sólo la última aparece subrayada debido a las comas, pero no importa, copia y pega todo el bloque en una sola operación).

Seguiremos en contacto, pero por lo pronto, HAY QUE EMPEZAR A ACTUAR.

Abrazos solidarios,

Mogotito